Hvorfor Cham’Concierge blir til GIGI Real Estate
Cham’Concierge har alltid hatt ett mål: å tenke nytt rundt eiendomsopplevelsen i Chamonix.
Vi startet med korttidsutleie, og fornyet hele konseptet for velkomst og utleieforvaltning. Deretter ønsket vi å gå et steg videre – inn i eiendomssalg.
Men la oss være ærlige: «Cham’Concierge Immobilier» hørtes litt for klassisk ut.
Så vi startet helt på nytt.
GIGI Real Estate ble født av et tydelig og kraftfullt veivalg – inspirert av våre røtter, vår stil og vår kjærlighet til eiendom.
En hyllest til Dalida, til Italia, til glamour og til generøsiteten i middelhavskulturen.
GIGI er eiendom med stemme, stil og total frihet.
Det er prosjektet til Bénédicte og Giuseppe – et lidenskapelig duo med ekte lokalkunnskap i Chamonix.
Med GIGI går vi lenger: vi bryter standardene, knuser de gamle utstillingsvinduene. Vi skaper en ekte opplevelse.
GIGI Real Estate er:
-
Et EIENDOMSBYRÅ i CHAMONIX som skiller seg ut
-
Kjøp og salg til fast pris – ingen overraskelser
-
En gratis og ærlig verdivurdering
-
Ekte ekspertise i eiendomsmarkedet i Chamonix
-
Personlig oppfølging fra første møte til signering
-
Utleieforvaltning hvis du kjøper for å leie ut
-
Muligheten til å selge eiendommen din i Chamonix-dalen med full trygghet
Hvorfor velge et byrå med faste priser?
I motsetning til tradisjonelle byråer som ofte krever høye provisjoner (minst 4,5 % av salgsprisen i Chamonix), garanterer vårt system med faste priser:
Åpenhet: Du vet nøyaktig hvor mye du betaler fra starten av. Betydelige besparelser: Jo høyere verdien på eiendommen din er, desto mer sparer du. Fred i sinnet: Ingen skjulte kostnader, ingen ubehagelige overraskelser.
Våre faste priser:
-
Opp til €500 000: €4 900
-
Mellom €500 000 og €750 000: €15 000
-
Mellom €750 000 og €1 000 000: €25 100
-
Over €1 000 000: €40 000
Besparelsene du gjør:
Salg av en eiendom til €200 000
-
Tradisjonelt byrå på 4,5 %: €9 000
-
GIGI Real Estate: €4 900 → Du sparer €4 100!
Salg av en eiendom til €400 000
-
Tradisjonelt byrå på 4,5 %: €18 000
-
GIGI Real Estate: €4 900 → Du sparer €13 100!
Salg av en eiendom til €800 000
-
Tradisjonelt byrå på 4,5 %: €36 000
-
GIGI Real Estate: €25 100 → Du sparer €10 900!
Salg av en eiendom til €1 500 000
-
Tradisjonelt byrå på 4,5 %: €67 500
-
GIGI Real Estate: €40 000 → Du sparer €27 500!
Fordelene for selgeren og kjøperen:
-
For selgeren: Maksimer fortjenesten din med reduserte avgifter.
-
For kjøperen: En mer attraktiv endelig pris med kvalitetsstøtte.
Våre tjenester
GIGI Real Estate - Chamonix Mont Blanc Eiendomsmegling
Finn din perfekte alpine retrett i Chamonix-Mont Blanc. Eksperter på kjøp og salg av eiendom, vi støtter deg i alle faser av transaksjonen.
Få et nøyaktig estimat av verdien av din eiendom i Chamonix-Mont Blanc. Stol på at våre fagfolk vurderer eiendommen din objektivt og pålitelig
Hvorfor investere i Chamonix-dalen?
Oppdag eiendom i Chamonix-dalen
Chamonix-dalen, som ligger ved foten av den majestetiske Mont-Blanc, tilbyr en unik livsstil som kombinerer natur, ro og dynamikk.
Enten det er for en primærbolig eller sekundærbolig, betyr det å bo her at man kan nyte et eksepsjonelt miljø hvor sportsaktiviteter er tilgjengelige hele året: ski, fotturer, klatring eller terrengsykling.
Chamonix er en by i menneskelig skala, med alle bekvemmeligheter, samtidig som den er nær naturen.
Dalens attraktivitet begrenser seg ikke til sin idylliske setting: den representerer også en utmerket investering.
Med svært høy etterspørsel etter korttidsleie, spesielt på grunn av sin internasjonale appell, garanterer dalen lønnsomhet i 9 måneder i året.
Eiendomsprisene reflekterer denne populariteten: for en leilighet, forvent å betale mellom €8.000 og €13.000 per kvadratmeter, og for en hytte, mellom €10.000 og €19.000 per kvadratmeter for eksepsjonelle eiendommer.
Chamonix er mer enn bare et sted, det er en livsstil!
Aktiviteter å gjøre i Chamonix både sommer og vinter
Hvor kjøpe i Chamonix-dalen?
Primærbolig eller utleieinvestering: velg riktig nabolag
Chamonix-dalen tilbyr unike muligheter for eiendomskjøp, enten det er for å bo eller investere. Hvis målet ditt er utleieinvestering, er det viktig å prioritere sentrale områder, nær fasiliteter og med utsikt over fjellene, eller til og med Mont-Blanc.
Disse kriteriene sikrer høy etterspørsel og optimal lønnsomhet.
For en primærbolig, gir rolige områder kjent for sin livskvalitet, som Les Bois eller Les Praz, et perfekt miljø for å nyte naturen daglig.
For å sikre prosjektet ditt, bruk en eiendomsmegler i Chamonix som Cham'Concierge.
Vår ekspertise hjelper deg med å finne den ideelle eiendommen, unngå fallgruver og få en nøyaktig leievurdering for investeringen din.
Forutse nye regler
Siden november 2024 har LE MEUR-loven innført betydelige skattemessige endringer:
Begrensning av sesongutleie: Hovedboliger kan kun leies ut i 90 netter per år. Energiobligasjoner: Fra 2035 vil eiendommer klassifisert over D i energiytelsesdiagnosen (DPE) betraktes som termiske sluk, og forbudt for langtidsutleie eller via plattformer som Airbnb. For å bevare eller øke verdien på eiendommen din, vurder energiforbedringer (oppvarming, isolasjon, vinduer). Hos Cham'Concierge gir vi råd og støtter deg i alle faser av eiendomsprosjektet ditt i Chamonix-dalen.