Airbnb-konsierge og utleieforvaltning i Chamonix-Mont-Blanc
Leiligheten eller hytten din i Chamonix, Argentière, Les Houches, administrert lokalt, hele året
Cham'Concierge tar hånd om korttidsutleie av eiendommen din i Chamonix-dalen: annonser, prisfastsettelse, mottak av gjester, rengjøring og sengetøy. Du følger med på inntektene dine, vi ordner resten.
Airbnb Superhost
+50 eiendommer under forvaltning
1 200 opphold per år
5 språk som snakkes
Løsningene våre
TRE LØSNINGER FOR Å FORVALTE OG UTVIKLE VERDIEN AV EIENDOMMEN DIN
Cham’Concierge bistår eiere med forvaltning av korttidsutleie og langtidsutleie. For verdivurdering, kjøp eller salg leveres våre eiendomstjenester av Bénédicte & Giuseppe Immobilier, et lokalt eiendomsmeglerfirma i Chamonix.
SHORT - TERM RENTAL MANAGEMENT
Overlat markedsføringen og den daglige driften av leiligheten eller chaletet ditt til et lokalt team med base i Chamonix-dalen.
-
Opprettelse og publisering av annonser
-
Dynamisk prisstrategi
-
Håndtering av reservasjoner og gjester
-
Koordinering av ankomster, rengjøring og sengetøy
MEDIUM- AND LONG-TERM RENTAL MANAGEMENT
En løsning for eiere som ønsker et mer stabilt leieforhold, med lokal oppfølging og regelmessig tilsyn med eiendommen.
-
Vurdering av prosjektet og utleieposisjoneringen
-
Markedsføring av eiendommen for utleie
-
Administrativ oppfølging av leieforholdet
-
Koordinering av nødvendige tiltak
REAL ESTATE IN CHAMONIX
Bénédicte & Giuseppe Immobilier bistår selgere og kjøpere med eiendomsprosjekter i hele Chamonix-dalen.
-
Lokale verdivurderinger
-
Salg av leiligheter, studioleiligheter og chaleter
-
Eiendomssøk og personlig rådgivning for kjøpere
-
Grundig kjennskap til eiendomsmarkedet i Chamonix
Gjennomsiktig prising
20 % av det du faktisk sitter igjen med
Kommisjonen vår beregnes av døgnprisen etter at plattformens gebyrer er trukket fra. Verken turistskatten eller rengjøringen som gjesten betaler, inngår i beregningen. Slik ser det ut for en natt solgt til 100 €.
Airbnb
Pris per natt: €100,00
Airbnb-provisjon: €18,50
Våre gebyrer, 20 % inkludert mva.: 16,30 €
Du oppfatter
€65,20
Bestilling
Pris per natt: €100,00
Booking.com-provisjon: €17,00
Våre gebyrer, 20 % inkludert mva.: 16,60 €
Du oppfatter
€66,40
Direkte bestilling
Pris per natt: €100,00
Betalingsgebyr: €5,00
Våre gebyrer, 20 % inkludert mva.: 19,00 €
Du oppfatter
€76,00
Kommisjonen vår utgjør dermed 16,30 % av den reelle døgnprisen på Airbnb og 16,60 % på Booking.com.
VÅRE TILLEGGSTJENESTER
Tilpasset oppfølging for ethvert behov
Inntektsstyring, tilsyn med eiendommen, stjerneklassifisering av ferieboliger og praktiske tjenester: Cham’Concierge og våre betrodde partnere tilbyr kompletterende løsninger i hele Chamonix-dalen.
CHAM'-LEDER
En prisstrategi tilpasset årstidene, etterspørselen og de spesifikke egenskapene til leiligheten eller chaletet ditt.
-
Analyse av utleieposisjoneringen
-
Dynamisk prissetting
-
Oppfølging av resultater
-
Justering av reservasjons- og oppholdsvilkår
CHAM'S OVERVÅKING
Planlagte tilsynsbesøk i leiligheten, chaletet eller fritidsboligen din mens du er borte.
-
Visuell kontroll av eiendommen
-
Lufting av rommene og innhenting av post
-
Kontroll av oppvarmingen
-
Rapportering av synlige avvik
OFFISIELL STJERNEKLASSIFISERING
Vi hjelper deg med å forberede den offisielle klassifiseringen av den møblerte ferieboligen din, fra én til fem stjerner.
-
Vurdering av eiendommen
-
Forberedelse av dokumentasjonen
-
Rådgivning om utstyr og fasiliteter
-
Koordinering med et akkreditert kontrollorgan
CHAM'CONCIERGE
Concierge-tjenester som tilbys på forespørsel for å gjøre gjestenes opphold i Chamonix enklere og mer personlig.
-
Forberedelse av oppholdet
-
Personlige tjenester
-
Lokale aktiviteter og tjenester
-
Oppfølging av gjestene
CHAM'LOCKERS
En partnerdrevet automatisk bagasjeoppbevaring rett overfor togstasjonen i Chamonix, hvor gjestene enkelt kan oppbevare bagasjen sin.
-
Oppbevaringsskap i forskjellige størrelser
-
Enkel reservasjon
-
Time- og dagsalternativer
-
Praktisk beliggenhet i Chamonix sentrum
FEIING I CHAMONIX
Formidling av kontakt med en kvalifisert fagperson for vedlikehold og feiing av skorsteinsløpet i leiligheten eller chaletet ditt.
-
Tjeneste tilgjengelig i Chamonix-dalen
-
Mekanisk feiing
-
Visuell kontroll av skorsteinsløpet
-
Attest utstedt av den kvalifiserte fagpersonen
Gjestfrihetens kunst på sitt høyeste :
A personalised assessment of the rental income potential of your apartment or chalet in Chamonix.
Property valuations, purchases and sales with Bénédicte & Giuseppe Immobilier.
Rates adjusted according to seasonality, demand and the specific characteristics of each property.
A Chamonix-based team providing attentive, local support for every property entrusted to us.
Short, medium and long-term rental management tailored to your property and your goals.
Support in French, English, Italian, Norwegian and Swedish.
Hvorfor Cham'Concierge
Et lokalt lag, til stede hele året
Vi bor og jobber i Chamonix. Vi forstår forventningene til eiendomseiere, årstidenes rytme og de reisendes behov. Hver eiendom drar nytte av tett, responsiv og transparent overvåking.
MER ENN 50 EIENDOMMER MED STØTTE
5 SPRÅK SOM TALES
CHAMONIX · ARGENTIÈRE · LES HOUCHES
Airbnb Superhost
Hvert kvartal går Airbnb gjennom hvordan alle verter har prestert det siste året. For å få dette merket kreves blant annet:
-
en gjennomsnittlig vurdering på minst 4,8/5
-
minst 90 % av forespørslene besvart innen 24 timer
-
under 1 % avbestillinger fra verten
Bak merket står et team på stedet: personlig mottak ved innsjekking og utsjekking, rengjøring og sengetøy klargjort med omhu, og gjester som følges opp før, under og etter oppholdet.
Takk til våre gjester og eiere for tilliten.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)
Tilbyr dere kun rengjøring og håndtering av sengetøy?
Selvfølgelig, vi tilbyr det avhengig av tilgjengeligheten i timeplanen vår.
De fleste eiere velger imidlertid vår fullservice korttidsutleie, som dekker alle aspekter av en vellykket utleie.
Håndterer dere innsjekk og utsjekk?
Absolutt. Avhengig av tilgjengelighet håndterer vi check-in/check-out enten personlig eller digitalt.
Gjester kontaktes alltid før ankomst via WhatsApp, SMS eller telefon for en smidig og hyggelig opplevelse.
Hvordan fastsetter dere nattpriser?
Vi bruker et dynamisk prisverktøy, som justerer priser etter sesong, etterspørsel og lokale hendelser.
Vårt team sjekker også daglig manuelt for å maksimere inntektene og belegget.
Hva skjer hvis eiendommen blir skadet?
Eieren er ansvarlig for sin eiendom.
Plattformer gir beskyttelse, men dekker ikke alltid alle skader.
Hva slags leieinntekter kan leiligheten/min hytta i Chamonix generere?
Hver eiendom er unik, og leieinntektene avhenger av mer enn bare beliggenheten.
Jeg eier en leilighet på 60 m² og ønsker å leie den ut til 6–8 personer for å øke inntektene mine er det mulig?
Å leie til flere gjester betyr ikke nødvendigvis at prisen blir høyere. Fokuser på kvalitet fremfor kvantitet for å maksimere avkastningen.
Mer enn bare en tjeneste, Cham’Concierge er kunsten å forvalte eiendommen din som om den var vår egen.
En fullstendig, personlig og effektiv forvaltning, som lar eiendommen din tjene for deg uten stress.
Noen eksempler på eiendommer under forvaltning
