CHAMP'CONCIERGE
Concierge-tjenester i Chamonix
Forvaltning av Korttidsutleie
Eier du en leilighet eller et chalet i Chamonix-dalen?
Cham’Concierge tar hånd om markedsføringen og den daglige forvaltningen av ferieboligen din: opprettelse av annonser, prisstrategi, reservasjoner, kommunikasjon med gjestene og koordinering av oppholdene.
OVER 50 EIENDOMMER UNDER FORVALTNING • LOKALT TEAM I CHAMONIX
Våre tjenester i Chamonix-dalen
Fra utleie til salg,
Vi støtter eiendommen din i alle ledd. Cham'Concierge håndterer utleieadministrasjon og gjesteopplevelsen.
Bénédicte & Giuseppe Immobilier hjelper deg med å vurdere, kjøpe eller selge i Chamonix-dalen.
Utarbeidelse av annonser, fotografier, prisstrategi, distribusjon, bookinghåndtering og kommunikasjon med reisende.
Velkomst til reisende, rengjøring, klesvask, overvåking av overnatting og koordinering av nødvendige tiltak.
Verdivurdering, kjøp og salg av leiligheter, studioleiligheter og hytter med presis kunnskap om det lokale eiendomsmarkedet.
TRE LØSNINGER FOR Å FORVALTE OG UTVIKLE VERDIEN AV EIENDOMMEN DIN
Cham’Concierge bistår eiere med forvaltning av korttidsutleie og langtidsutleie. For verdivurdering, kjøp eller salg leveres våre eiendomstjenester av Bénédicte & Giuseppe Immobilier, et lokalt eiendomsmeglerfirma i Chamonix.
SHORT - TERM RENTAL MANAGEMENT
Overlat markedsføringen og den daglige driften av leiligheten eller chaletet ditt til et lokalt team med base i Chamonix-dalen.
-
Opprettelse og publisering av annonser
-
Dynamisk prisstrategi
-
Håndtering av reservasjoner og gjester
-
Koordinering av ankomster, rengjøring og sengetøy
MEDIUM- AND LONG-TERM RENTAL MANAGEMENT
En løsning for eiere som ønsker et mer stabilt leieforhold, med lokal oppfølging og regelmessig tilsyn med eiendommen.
-
Vurdering av prosjektet og utleieposisjoneringen
-
Markedsføring av eiendommen for utleie
-
Administrativ oppfølging av leieforholdet
-
Koordinering av nødvendige tiltak
REAL ESTATE IN CHAMONIX
Bénédicte & Giuseppe Immobilier bistår selgere og kjøpere med eiendomsprosjekter i hele Chamonix-dalen.
-
Lokale verdivurderinger
-
Salg av leiligheter, studioleiligheter og chaleter
-
Eiendomssøk og personlig rådgivning for kjøpere
-
Grundig kjennskap til eiendomsmarkedet i Chamonix
VÅRE TILLEGGSTJENESTER
Tilpasset oppfølging for ethvert behov
Inntektsstyring, tilsyn med eiendommen, stjerneklassifisering av ferieboliger og praktiske tjenester: Cham’Concierge og våre betrodde partnere tilbyr kompletterende løsninger i hele Chamonix-dalen.
CHAM'-LEDER
En prisstrategi tilpasset årstidene, etterspørselen og de spesifikke egenskapene til leiligheten eller chaletet ditt.
-
Analyse av utleieposisjoneringen
-
Dynamisk prissetting
-
Oppfølging av resultater
-
Justering av reservasjons- og oppholdsvilkår
CHAM'S OVERVÅKING
Planlagte tilsynsbesøk i leiligheten, chaletet eller fritidsboligen din mens du er borte.
-
Visuell kontroll av eiendommen
-
Lufting av rommene og innhenting av post
-
Kontroll av oppvarmingen
-
Rapportering av synlige avvik
OFFISIELL STJERNEKLASSIFISERING
Vi hjelper deg med å forberede den offisielle klassifiseringen av den møblerte ferieboligen din, fra én til fem stjerner.
-
Vurdering av eiendommen
-
Forberedelse av dokumentasjonen
-
Rådgivning om utstyr og fasiliteter
-
Koordinering med et akkreditert kontrollorgan
CHAMP'CONCIERGE
Concierge-tjenester som tilbys på forespørsel for å gjøre gjestenes opphold i Chamonix enklere og mer personlig.
-
Forberedelse av oppholdet
-
Personlige tjenester
-
Lokale aktiviteter og tjenester
-
Oppfølging av gjestene
CHAM'LOCKERS
En partnerdrevet automatisk bagasjeoppbevaring rett overfor togstasjonen i Chamonix, hvor gjestene enkelt kan oppbevare bagasjen sin.
-
Oppbevaringsskap i forskjellige størrelser
-
Enkel reservasjon
-
Time- og dagsalternativer
-
Praktisk beliggenhet i Chamonix sentrum
FEIING I CHAMONIX
Formidling av kontakt med en kvalifisert fagperson for vedlikehold og feiing av skorsteinsløpet i leiligheten eller chaletet ditt.
-
Tjeneste tilgjengelig i Chamonix-dalen
-
Mekanisk feiing
-
Visuell kontroll av skorsteinsløpet
-
Attest utstedt av den kvalifiserte fagpersonen
Gjestfrihetens kunst på sitt høyeste :
A personalised assessment of the rental income potential of your apartment or chalet in Chamonix.
Property valuations, purchases and sales with Bénédicte & Giuseppe Immobilier.
Rates adjusted according to seasonality, demand and the specific characteristics of each property.
A Chamonix-based team providing attentive, local support for every property entrusted to us.
Short, medium and long-term rental management tailored to your property and your goals.
Support in French, English, Italian, Norwegian and Swedish.
Hvorfor Cham'Concierge
Et lokalt lag, til stede hele året
Vi bor og jobber i Chamonix. Vi forstår forventningene til eiendomseiere, årstidenes rytme og de reisendes behov. Hver eiendom drar nytte av tett, responsiv og transparent overvåking.
MER ENN 50 EIENDOMMER MED STØTTE
5 SPRÅK SOM TALES
CHAMONIX · ARGENTIÈRE · LES HOUCHES
20 % av det du faktisk sitter igjen med
Kommisjonen vår beregnes av døgnprisen etter at plattformens gebyrer er trukket fra. Verken turistskatten eller rengjøringen som gjesten betaler, inngår i beregningen. Slik ser det ut for en natt solgt til 100 €.
Airbnb
Prix de la nuitée : 100,00 €
Commission Airbnb : 18,50 €
Nos honoraires, 20 % TTC : 16,30 €
Vous percevez
65,20 €
Booking
Prix de la nuitée : 100,00 €
Commission Booking.com : 17,00 €
Nos honoraires, 20 % TTC : 16,60 €
Vous percevez
66,40 €
Réservation directe
Prix de la nuitée : 100,00 €
Frais de paiement : 5,00 €
Nos honoraires, 20 % TTC : 19,00 €
Vous percevez
76,00 €
Kommisjonen vår utgjør dermed 16,30 % av den reelle døgnprisen på Airbnb og 16,60 % på Booking.com.
Mer enn bare en tjeneste – Cham’Concierge er kunsten å forvalte eiendommen din som om den var vår egen.
En fullstendig, personlig og effektiv forvaltning, som lar eiendommen din tjene for deg uten stress.
20 %
Inkludert i vår 20 % forvaltningsavgift
-
Fullstendig eiendomspleie, inkludert profesjonell rengjøring og håndtering av sengetøy. ( Rengjering og sengetøy er ikkje inkludert i prosenten )
-
Listing på 10+ internasjonale plattformer (Airbnb, Booking.com, Expedia osv.) og på vårt direkte bookingside.
-
Kontinuerlig støtte og kommunikasjon med gjester før, under og etter oppholdet.
-
Prisoptimalisering, med avanserte verktøy og daglige manuelle justeringer.
-
Profesjonell fotografering som viser frem hver del av eiendommen.
-
Sengetøy og håndklær inkludert, for hotellkomfort.
-
Personlig eller selvstendig innsjekk/utsjekk, avhengig av gjestenes behov.
-
Eierportal, med oversikt over reservasjoner, inntekter og detaljerte rapporter.
-
Mobilapp for sanntidsoppdatering.
-
SEO-optimalisering på Google og markedsføring, for maksimal synlighet.
-
Lokale teknikere tilgjengelig for rask og effektiv hjelp.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)
Tilbyr dere kun rengjøring og håndtering av sengetøy?
Selvfølgelig, vi tilbyr det avhengig av tilgjengeligheten i timeplanen vår.
De fleste eiere velger imidlertid vår fullservice korttidsutleie, som dekker alle aspekter av en vellykket utleie.
Håndterer dere innsjekk og utsjekk?
Absolutt. Avhengig av tilgjengelighet håndterer vi check-in/check-out enten personlig eller digitalt.
Gjester kontaktes alltid før ankomst via WhatsApp, SMS eller telefon for en smidig og hyggelig opplevelse.
Hvordan fastsetter dere nattpriser?
Vi bruker et dynamisk prisverktøy, som justerer priser etter sesong, etterspørsel og lokale hendelser.
Vårt team sjekker også daglig manuelt for å maksimere inntektene og belegget.
Hva skjer hvis eiendommen blir skadet?
Eieren er ansvarlig for sin eiendom.
Plattformer gir beskyttelse, men dekker ikke alltid alle skader.
Hva slags leieinntekter kan leiligheten/min hytta i Chamonix generere?
Hver eiendom er unik, og leieinntektene avhenger av mer enn bare beliggenheten.
Jeg eier en leilighet på 60 m² og ønsker å leie den ut til 6–8 personer for å øke inntektene mine er det mulig?
Å leie til flere gjester betyr ikke nødvendigvis at prisen blir høyere. Fokuser på kvalitet fremfor kvantitet for å maksimere avkastningen.
Mer enn bare en tjeneste, Cham’Concierge er kunsten å forvalte eiendommen din som om den var vår egen.
En fullstendig, personlig og effektiv forvaltning, som lar eiendommen din tjene for deg uten stress.
Noen eksempler på eiendommer under forvaltning
