Cham'Sitter
Betro oss overnatting
Vi legger ikke bare ut boligen din.
Vi gjør den til en lønnsom maskin.
Fra første bilde til siste nøkkel – Cham’Concierge håndterer alt, med kirurgisk presisjon.
Vi oppretter og administrerer annonsene dine, henter inn profesjonelle fotografer, og gir deg presise og effektive råd om home-staging slik at leiligheten din skiller seg ut og blir booket. Kalenderen din? Den fylles opp. Raskt. Smart. Fullt.
Og nei, vi senker ikke bare prisen og krysser fingrene.
Vi optimaliserer prisen din med strategi og erfaring – maksimal avkastning uten å gå på kompromiss med kvaliteten.
Målet? Stabile bestillinger, premium-priser og gjester som legger igjen fem stjerner.
Bak kulissene?
Vi tar oss av alt:
Innsjekk 24/7, Profesjonell rengjøring, Sengetøy og håndklær, Full gjesteservice, Nøkkelhåndtering
…og null stress for deg.
Med Cham’Concierge er du ikke bare en utleier.
Du er en del av en maskin som er bygd for resultater.
UNE STRATÉGIE LOCATIVE ADAPTÉE À CHAQUE LOGEMENT
L’adresse, la vue, l’exposition, l’agencement, les équipements, la qualité de la rénovation et les périodes de disponibilité influencent directement le positionnement d’un logement.
Nous commençons par découvrir votre bien afin de construire une stratégie cohérente. L’objectif est de valoriser ses véritables qualités, d’établir une tarification adaptée et de présenter une annonce fidèle à l’expérience proposée aux voyageurs.
CE QUE NOUS PRENONS EN CHARGE
MISE EN VALEUR DU LOGEMENT
Conseils de présentation, préparation des contenus, organisation des photographies professionnelles et rédaction d’une annonce claire et attractive.
DIFFUSION ET CALENDRIER
Publication sur les canaux de réservation adaptés au logement et coordination des disponibilités définies avec le propriétaire.
STRATÉGIE TARIFAIRE
Ajustement des prix selon les saisons, la demande, les événements locaux et les caractéristiques de votre appartement ou chalet.
RÉSERVATIONS ET VOYAGEURS
Traitement des demandes, suivi des réservations et communication avec les voyageurs avant, pendant et après leur séjour.
ORGANISATION DES SÉJOURS
Coordination des arrivées et des départs, du ménage et du linge selon les modalités convenues pour votre logement.
SUIVI DU BIEN
Signalement des anomalies visibles et coordination des interventions nécessaires après échange et validation avec le propriétaire.
DE L’ESTIMATION À LA MISE EN LOCATION
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DÉCOUVRIR VOTRE BIEN
Nous étudions son emplacement, sa configuration, ses équipements, son état et les périodes pendant lesquelles vous souhaitez le proposer à la location.
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ÉTUDIER SON POTENTIEL LOCATIF
Nous préparons une première analyse du positionnement, des tarifs envisageables et du potentiel de revenus. Cette projection reste indicative et ne constitue pas une garantie de résultat.
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PRÉPARER SA COMMERCIALISATION
Nous organisons la présentation du logement, les photographies, l’annonce, les tarifs et le calendrier de réservation.
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PILOTER LA LOCATION
Nous suivons les réservations, la relation voyageurs, les prestations opérationnelles et l’évolution de la stratégie tarifaire.
DES HONORAIRES CLAIRS
Pour la gestion complète, les honoraires correspondent à 20 % des revenus locatifs, calculés après déduction des commissions des plateformes.
Le ménage et le linge sont organisés par Cham’Concierge, mais ces prestations sont facturées séparément selon les conditions convenues pour le logement.
UNE ÉQUIPE LOCALE DANS LA VALLÉE DE CHAMONIX
Notre équipe accompagne les propriétaires à Chamonix, Argentière, Les Houches et dans les principaux secteurs de la vallée.
Cette présence locale nous permet de mieux comprendre le positionnement de chaque bien et les attentes des voyageurs selon la saison. Vous bénéficiez d’interlocuteurs identifiés, d’un accompagnement humain et d’une communication en français, anglais, italien, norvégien et suédois.
UNE SOLUTION ADAPTÉE À L’ÉVOLUTION DE VOTRE PROJET
Votre projet peut évoluer avec le temps. Votre logement peut nécessiter une gestion moyenne ou longue durée, une surveillance pendant vos périodes d’absence, une stratégie tarifaire indépendante ou un classement en meublé de tourisme.
Si vous envisagez de vendre votre bien, Bénédicte & Giuseppe Immobilier peut également vous accompagner pour son estimation et sa commercialisation.
QUESTIONS FRÉQUENTES
QUELS TYPES DE LOGEMENTS PRENEZ-VOUS EN GESTION ?
Nous étudions les studios, appartements et chalets situés dans la vallée de Chamonix. Chaque demande fait l’objet d’une analyse du logement, de son emplacement, de ses équipements et de son potentiel d’accueil.
COMMENT ESTIMEZ-VOUS LE POTENTIEL LOCATIF ?
Nous analysons notamment l’adresse, la surface, la capacité, la vue, l’état du logement, ses équipements, les périodes disponibles et le niveau de prestations proposé. L’estimation constitue une projection et non une garantie de revenus.
PUIS-JE CONSERVER DES PÉRIODES POUR MON USAGE PERSONNEL ?
Oui. Les périodes réservées au propriétaire sont définies ensemble et intégrées au calendrier selon les conditions prévues dans le contrat de gestion.
LE MÉNAGE ET LE LINGE SONT-ILS COMPRIS DANS LES 20 % ?
Non. Cham’Concierge organise ces prestations, mais elles sont facturées séparément selon le logement et les conditions convenues.
PROPOSEZ-VOUS AUSSI LA LOCATION LONGUE DURÉE ?
Oui. Une solution de location moyenne ou longue durée peut être étudiée lorsque ce mode de location correspond davantage au bien et au projet du propriétaire.
COMMENT COMMENCER ?
Remplissez le formulaire d’estimation locative avec les principales caractéristiques de votre logement. Nous prendrons ensuite contact avec vous pour organiser un premier échange.
PARLONS DE VOTRE BIEN À CHAMONIX
Présentez-vous votre appartement ou chalet et recevez une première analyse de son potentiel locatif.
DEMANDER MON ESTIMATION LOCATIVE
+33 6 73 56 49 14