Airbnb-concierge och hyresförvaltning i Chamonix-Mont-Blanc
Din lägenhet eller stuga i Chamonix, Argentière, Les Houches, skött på plats, året runt
Cham'Concierge tar hand om korttidsuthyrningen av din bostad i Chamonix-dalen: annonser, prissättning, välkomnande av gäster, städning och tvätt. Du följer dina intäkter, vi tar hand om resten.
Airbnb Superhost
+50 fastigheter under förvaltning
1 200 vistelser per år
5 språk som talas
Våra lösningar
TRE LÖSNINGAR FÖR ATT FÖRVALTA OCH UTVECKLA VÄRDET PÅ DIN FASTIGHET
Cham’Concierge hjälper fastighetsägare med förvaltning av korttidsuthyrning och långtidsuthyrning. För värdering, köp eller försäljning tillhandahålls våra fastighetstjänster av Bénédicte & Giuseppe Immobilier, en lokal fastighetsbyrå i Chamonix
FÖRVALTNING AV KORTTIDSUTHYRNING
Överlåt marknadsföringen och den dagliga förvaltningen av din lägenhet eller chalet till ett lokalt team baserat i Chamonixdalen.
-
Skapande och publicering av annonser
-
Dynamisk prisstrategi
-
Hantering av bokningar och gäster
-
Samordning av ankomster, städning och linne
FÖRVALTNING AV MEDELLÅNG OCH LÅNGTIDSUTHYRNING
En lösning för fastighetsägare som söker ett stabilare hyresupplägg, med lokal service och regelbunden uppföljning av bostaden.
-
Analys av projektet och uthyrningens positionering
-
Marknadsföring av bostaden för uthyrning
-
Administrativ hantering av hyresförhållandet
-
Samordning av nödvändiga åtgärder
FASTIGHETSTJÄNSTER I CHAMONIX
Bénédicte & Giuseppe Immobilier hjälper säljare och köpare med fastighetsprojekt i hela Chamonixdalen.
-
Lokala fastighetsvärderingar
-
Försäljning av lägenheter, studiolägenheter och chaleter
-
Fastighetssökning och personlig rådgivning för köpare
-
Djupgående kunskap om fastighetsmarknaden i Chamonix
Transparant prissättning
20 % på det du faktiskt får ut
Vår provision beräknas på dygnspriset efter att plattformens avgifter har dragits av. Varken turistskatten eller städningen som gästen betalar ingår i beräkningen. Så här ser det ut för en natt som säljs för 100 €.
Airbnb
Pris per natt: 100,00 €
Airbnb-provision: 18,50 €
Våra avgifter, 20 % inklusive moms: 16,30 €
Du uppfattar
65,20 €
Bokning
Pris per natt: 100,00 €
Booking.com-provision: 17,00 €
Våra avgifter, 20 % inklusive moms: 16,60 €
Du uppfattar
66,40 €
Direktbokning
Pris per natt: 100,00 €
Betalningsavgift: 5,00 €
Våra avgifter, 20 % inklusive moms: 19,00 €
Du uppfattar
76,00 €
Vår provision motsvarar alltså 16,30 % av det verkliga dygnspriset på Airbnb och 16,60 % på Booking.com.
VÅRA KOMPLETTERANDE TJÄNSTER
Anpassad service för varje behov
Intäktsstyrning, tillsyn av bostaden, stjärnklassificering av semesterboenden och praktiska tjänster: Cham’Concierge och våra betrodda samarbetspartner erbjuder kompletterande lösningar i hela Chamonixdalen.
CHAM' MANAGER
En prisstrategi anpassad efter årstiderna, efterfrågan och de specifika egenskaperna hos din lägenhet eller chalet.
-
Analys av uthyrningens positionering
-
Dynamisk prissättning
-
Uppföljning av resultat
-
Anpassning av boknings- och vistelsevillkor
CHAM:S ÖVERVAKNING
Planerade tillsynsbesök i din lägenhet, chalet eller semesterbostad under de perioder då du är bortrest.
-
Visuell kontroll av bostaden
-
Vädning av rummen och hämtning av post
-
Kontroll av uppvärmningen
-
Rapportering av synliga avvikelser
OFFICIELL STJÄRNKLASSIFICERING
Vi hjälper dig att förbereda den officiella klassificeringen av ditt möblerade semesterboende, från en till fem stjärnor.
-
Bedömning av bostaden
-
Förberedelse av dokumentationen
-
Rådgivning om utrustning och bekvämligheter
-
Samordning med ett ackrediterat kontrollorgan
CHAM'CONCIERGE
Conciergetjänster som erbjuds på begäran för att göra dina gästers vistelse i Chamonix enklare och mer personlig.
-
Förberedelse av vistelsen
-
Personligt anpassade tjänster
-
Lokala aktiviteter och tjänster
-
Gästservice
CHAM'LOCKERS
En partnerdriven automatisk bagageförvaring mittemot tågstationen i Chamonix, där gäster enkelt kan lämna sitt bagage.
-
Förvaringsskåp i olika storlekar
-
Enkel bokning
-
Alternativ per timme eller dag
-
Praktiskt läge i centrala Chamonix
SOTNING I CHAMONIX
Förmedling av kontakt med en kvalificerad yrkesperson för underhåll och sotning av skorstenskanalen i din lägenhet eller chalet.
-
Tjänsten är tillgänglig i Chamonixdalen
-
Mekanisk sotning
-
Visuell kontroll av skorstenskanalen
-
Intyg utfärdat av den kvalificerade yrkespersonen
Gästfrihetens konst på sin höjdpunkt :
A personalised assessment of the rental income potential of your apartment or chalet in Chamonix.
Property valuations, purchases and sales with Bénédicte & Giuseppe Immobilier.
Rates adjusted according to seasonality, demand and the specific characteristics of each property.
A Chamonix-based team providing attentive, local support for every property entrusted to us.
Short, medium and long-term rental management tailored to your property and your goals.
Support in French, English, Italian, Norwegian and Swedish.
Varför Cham'Concierge
Ett lokalt lag, närvarande året runt
Vi bor och arbetar i Chamonix. Vi förstår fastighetsägarnas förväntningar, årstidernas rytm och resenärernas behov. Varje fastighet drar nytta av noggrann, lyhörd och transparent övervakning.
MER ÄN 50 FASTIGHETER MED STÖD
5 TALADE SPRÅK
CHAMONIX · ARGENTIÈRE · LES HOUCHES
Airbnb Superhost
Varje kvartal går Airbnb igenom hur alla värdar har presterat det senaste året. För att få det här märket krävs bland annat:
-
ett genomsnittsbetyg på minst 4,8/5
-
minst 90 % av förfrågningarna besvarade inom 24 timmar
-
mindre än 1 % avbokningar från värdens sida
Bakom märket finns ett team på plats: personligt mottagande vid in- och utcheckning, städning och sänglinne förberett med omsorg, och gäster som tas om hand före, under och efter vistelsen.
Tack till våra gäster och ägare för förtroendet.
Vanliga frågor (FAQ)
Erbjuder ni endast städning och tvätt?
Självklart, vi erbjuder det beroende på vår tillgänglighet.
De flesta ägare väljer dock vår fullservice korttidsförvaltning, som täcker alla aspekter av en lyckad uthyrning.
Hantera ni gästers in- och utcheckning?
Absolut. Beroende på tillgänglighet hanterar vi check-in/check-out antingen personligen eller digitalt.
Gäster kontaktas alltid före ankomst via WhatsApp, eller telefon för en smidig och professionell upplevelse.
Hur fastställer ni nattpriserna?
Vi använder ett dynamiskt prisverktyg, som anpassar priser efter säsong, efterfrågan och lokala evenemang.
Vårt team kontrollerar också dagligen manuellt för att maximera intäkter och beläggning.
Vad händer om min fastighet skadas?
Ägaren är ansvarig för sin fastighet.
Plattformarna erbjuder skydd, men täcker inte alltid alla skador.
Vilken hyresintäkt kan min lägenhet/min stuga i Chamonix generera?
Varje fastighet är unik, och hyresintäkterna beror på mer än bara läget.
Jag äger en lägenhet på 60 m² och vill hyra ut den till 6–8 personer för att öka mina intäkter är det möjligt?
Att hyra till fler gäster innebär inte nödvändigtvis ett högre pris. Fokusera på kvalitet framför kvantitet för att maximera avkastningen.
Mer än bara en tjänst, Cham’Concierge är konsten att sköta din fastighet som om det vore vår egen.
En heltäckande, personlig och effektiv förvaltning, som låter din fastighet generera intäkter utan att du behöver lyfta ett finger.
Några exempel på fastigheter under förvaltning
