Perché Cham’Concierge diventa GIGI Real Estate
Cham’Concierge ha sempre avuto una missione: ripensare l’esperienza immobiliare a Chamonix.
Abbiamo iniziato con gli affitti a breve termine, reinventando i codici dell'accoglienza e della gestione locativa. Poi abbiamo voluto andare oltre, con la compravendita.
Ma diciamolo chiaramente: “Cham’Concierge Immobilier” suonava un po’ troppo classico.
Così abbiamo deciso di rivoluzionare tutto.
GIGI Real Estate nasce da una svolta decisa, potente, ispirata dalle nostre radici, dal nostro stile e dal nostro amore per l’immobiliare.
Un omaggio a Dalida, all’Italia, al glamour, alla generosità della cultura mediterranea.
GIGI è l’immobiliare con voce, carisma e libertà totale.
È il progetto di Bénédicte e Giuseppe – una coppia appassionata, veri esperti del territorio di Chamonix.
Con GIGI andiamo oltre: superiamo gli standard, rompiamo le vetrine immobiliari classiche. Creiamo una vera esperienza.
GIGI Real Estate è:
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Un'AGENZIA IMMOBILIARE a CHAMONIX che si distingue
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Compravendite a tariffa fissa, senza sorprese
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Una stima gratuita e onesta del tuo immobile
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Una vera competenza nel mercato immobiliare di Chamonix
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Un accompagnamento reale, dal primo appuntamento al rogito
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Gestione locativa se compri per affittare
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L’opzione di vendere il tuo immobile nella valle di Chamonix in tutta serenità
Con GIGI, la transazione immobiliare diventa un’avventura umana, visiva ed efficace. Parliamo chiaro. Agiamo con stile.
Perché scegliere un'agenzia a tariffa fissa?
A differenza delle agenzie tradizionali che applicano commissioni spesso elevate (minimo 4,5% del prezzo di vendita a Chamonix), il nostro sistema a tariffa fissa garantisce:
Trasparenza: Sai esattamente quanto paghi fin dall'inizio. Risparmi significativi: Più alto è il valore del tuo immobile, più risparmi. Serenità: Nessun costo nascosto, nessuna spiacevole sorpresa.
Le nostre tariffe fisse:
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Fino a 500.000 €: 4.900 €
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Tra 500.000 € e 750.000 €: 15.000 €
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Tra 750.000 € e 1.000.000 €: 25.100 €
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Oltre 1.000.000 €: 40.000 €
I risparmi che realizzi:
Vendita di un immobile a 200.000 €
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Agenzia tradizionale al 4,5%: 9.000 €
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CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER: 4.900 € → Risparmi 4.100 €!
Vendita di un immobile a 400.000 €
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Agenzia tradizionale al 4,5%: 18.000 €
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CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER: 4.900 € → Risparmi 13.100 €!
Vendita di un immobile a 800.000 €
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Agenzia tradizionale al 4,5%: 36.000 €
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CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER: 25.100 € → Risparmi 10.900 €!
Vendita di un immobile a 1.500.000 €
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Agenzia tradizionale al 4,5%: 67.500 €
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CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER: 40.000 € → Risparmi 27.500 €!
I vantaggi per il venditore e l'acquirente:
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Per il venditore: Massimizza i tuoi profitti grazie a commissioni ridotte.
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Per l'acquirente: Un prezzo finale più attraente, con un supporto di qualità.
I Nostri Servizi
GIGI Real Estate - Agenzia Immobiliare Chamonix Mont Blanc
Trova il tuo rifugio alpino perfetto a Chamonix-Mont Blanc. Esperti nella compravendita immobiliare, ti supportiamo in ogni fase della tua transazione..
Ottieni una stima accurata del valore del tuo immobile a Chamonix-Mont Blanc. Affidati ai nostri professionisti per valutare il tuo immobile in modo obiettivo e affidabile
Perché investire nella valle di Chamonix ?
Scoprite l'immobiliare a Chamonix
La valle di Chamonix, situata ai piedi del maestoso Monte Bianco, offre uno stile di vita unico, combinando natura, tranquillità e dinamismo.
Che sia per una residenza principale o secondaria, vivere qui significa godere di un ambiente eccezionale dove le attività sportive sono accessibili tutto l'anno: sci, escursionismo, arrampicata o mountain bike.
Chamonix è una città a misura d'uomo, con tutti i comfort, pur essendo vicina alla natura.
L'attrattiva della valle non si limita al suo contesto idilliaco: rappresenta anche un eccellente investimento.
Con una domanda locativa a breve termine molto elevata, soprattutto grazie alla sua fama internazionale, la valle garantisce una redditività di 9 mesi all'anno.
I prezzi immobiliari riflettono questa popolarità: per un appartamento, si prevede un costo tra 8.000 e 13.000 €/m², e per uno chalet, tra 10.000 e 19.000 €/m² per proprietà di eccezione.
Chamonix non è solo un luogo, è uno stile di vita!
Attività da fare a Chamonix
Dove acquistare a Chamonix ?
Residenza Principale o investimento locativo : scegliere bene il quartiere!
La valle di Chamonix offre opportunità uniche per l'acquisto immobiliare, sia per viverci che per investire. Se il vostro obiettivo è l'investimento locativo, è essenziale privilegiare quartieri centrali, vicini ai servizi e con vista sulle montagne, o addirittura sul Monte Bianco.
Questi criteri garantiscono una forte domanda e una redditività ottimale.
Per una residenza principale, i quartieri tranquilli e rinomati per la qualità della vita, come Les Bois o Les Praz, offrono un ambiente perfetto per godersi la natura ogni giorno.
Per garantire il successo del vostro progetto, affidatevi a un'agenzia immobiliare a Chamonix come Cham'Concierge.
La nostra esperienza vi aiuta a trovare la proprietà ideale, a evitare insidie e a ottenere una valutazione locativa precisa per il vostro investimento.
Anticipate le nuove regole
Da novembre 2024, la legge LE MEUR impone cambiamenti fiscali significativi:
Limitazione degli affitti stagionali: le residenze principali possono essere affittate solo per 90 notti all'anno. Obblighi energetici: a partire dal 2035, le proprietà classificate oltre la lettera D nella diagnosi di prestazione energetica (DPE) saranno considerate colabrodi termici, vietate all'affitto a lungo termine o su piattaforme come Airbnb. Per preservare o aumentare il valore della vostra proprietà, considerate lavori di miglioramento energetico (riscaldamento, isolamento, finestre). Presso Cham'Concierge, vi consigliamo e vi supportiamo in ogni fase del vostro progetto immobiliare nella valle di Chamonix.