Servizio di concierge Airbnb e gestione degli affitti a Chamonix-Mont-Blanc
Il tuo appartamento o chalet a Chamonix, Argentière, Les Houches, gestito sul posto, tutto l'anno
Cham'Concierge si occupa dell'affitto a breve termine della tua proprietà nella valle di Chamonix: annunci, prezzi, accoglienza degli ospiti, pulizie e biancheria. Tu segui i tuoi guadagni, noi ci occupiamo del resto.
Superhost di Airbnb
+50 proprietà in gestione
1 200 soggiorni all'anno
5 Lingue parlate
Le Nostre Proposizioni
Tre soluzioni per accompagnarvi e valorizzare il vostro bene
Cham’Concierge accompagna i proprietari nella gestione di affitti brevi, media e lunga durata.
Dal lato immobiliare ci occupiamo anche di stima di valore di vendita, acquisto e vendita, il lato immobiliare é gestito da Benedicte & Giuseppe Immobilier, l'agenzia con le tariffe più basse di Chamonix
GESTIONE AFFITTI BREVI
Affidate la commercializzazione e la gestione quotidiana del vostro appartamento o chalet a un team locale con sede nella Valle di Chamonix.
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Creazione e pubblicazione degli annunci
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Strategia tariffaria dinamica
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Gestione delle prenotazioni e degli ospiti
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Coordinamento degli arrivi, delle pulizie e della biancheria
GESTIONE MEDIA E LUNGA DURATA
Una soluzione pensata per i proprietari che cercano una locazione più stabile, con un supporto locale e un monitoraggio regolare dell’immobile.
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Analisi del progetto e del posizionamento locativo
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Commercializzazione dell’immobile
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Gestione amministrativa della locazione
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Coordinamento degli interventi necessari
IMMOBILIARE A CHAMONIX
Bénédicte & Giuseppe Immobilier affianca venditori e acquirenti nei loro progetti immobiliari in tutta la Valle di Chamonix.
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Valutazioni immobiliari locali
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Vendita di appartamenti, monolocali e chalet
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Ricerca di immobili e assistenza agli acquirenti
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Conoscenza approfondita del mercato immobiliare di Chamonix
Prezzi trasparenti
Il 20% su ciò che incassi davvero
La nostra commissione si applica al prezzo della notte, una volta dedotte le spese trattenute dalla piattaforma. Né la tassa di soggiorno né le pulizie pagate dall'ospite rientrano nel calcolo. Ecco cosa significa su una notte venduta a 100 €.
Airbnb
Prezzo a notte: €100,00
Commissione Airbnb: 18,50 €
Le nostre tariffe, 20% IVA inclusa: €16,30
Tu percepisci
65,20 €
Prenotazione
Prezzo a notte: €100,00
Commissione Booking.com: 17,00 €
Le nostre tariffe, 20% IVA inclusa: €16,60
Tu percepisci
66,40 €
Prenotazione diretta
Prezzo a notte: €100,00
Costo del pagamento: 5,00 €
La nostra tariffa, 20% IVA inclusa: €19,00
Tu percepisci
€76,00
La nostra commissione corrisponde quindi al 16,30% del prezzo reale della notte su Airbnb e al 16,60% su Booking.com.
I NOSTRI SERVIZI COMPLEMENTARI
Un accompagnamento adatto a tutte le esigenze
Gestione di affitti, sorveglianza del vostro bene, claissificazionz stelle per il proprio bene, servizi di conciergerie.
Cham'Concierge insieme ai suoi partnes propone i seguenti servizi complementari in tutta la valle di Chamonix
STRATEGIA PREZZI
Una strategia tariffaria adattata alla stagionalità, alla domanda e alle caratteristiche specifiche del vostro appartamento o chalet.
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Analisi del posizionamento locativo
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Tariffazione dinamica
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Monitoraggio delle prestazioni
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Adeguamento delle condizioni di prenotazione e soggiorno
SORVEGLIANZA
Visite di controllo programmate per il vostro appartamento, chalet o seconda casa durante i periodi di assenza.
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Controllo visivo dell’immobile
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Aerazione dei locali e ritiro della posta
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Verifica del riscaldamento
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Segnalazione di eventuali anomalie visibili
CLAISSIFICAZIONE STELLE
Un supporto per preparare la classificazione ufficiale da una a cinque stelle del vostro alloggio turistico ammobiliato.
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Valutazione dell’immobile
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Preparazione della documentazione
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Consigli sulle dotazioni e sui servizi
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Coordinamento con l’organismo di controllo accreditato
CHAM'CONCIERGE
Servizi di concierge disponibili su richiesta per rendere il soggiorno dei vostri ospiti a Chamonix più semplice e personalizzato.
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Preparazione del soggiorno
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Servizi personalizzati
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Attività e servizi locali
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Assistenza agli ospiti
DEPOSITO BAGAGLI
Un servizio partner di deposito bagagli automatico situato di fronte alla stazione ferroviaria SNCF di Chamonix, per lasciare i bagagli in modo semplice e pratico.
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Armadietti disponibili in diverse dimensioni
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Prenotazione semplice
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Formule orarie o giornaliere
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Posizione comoda nel centro di Chamonix
PULIZIA CAMINO
Un servizio di contatto con un professionista qualificato per la manutenzione e la pulizia delle canne fumarie del vostro appartamento o chalet.
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Interventi nella Valle di Chamonix
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Pulizia meccanica della canna fumaria
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Controllo visivo del condotto
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Attestazione rilasciata dal professionista qualificato
L’arte dell’ospitalità a Chamonix :
Analisi personalizzata del potenziale di reddito del tuo appartamento o chalet a Chamonix.
SERVIZI IMMOBILIARI A CHAMONIX
Valutazione, acquisto e vendita con Bénédicte & Giuseppe Immobilier.
Tariffe adeguate in base alle stagioni, alla domanda e alle caratteristiche di ogni immobile.
Un team con sede a Chamonix, presente sul territorio e vicino agli immobili affidati.
Gestione di affitti a breve, medio e lungo termine, adattata al tuo immobile e al tuo progetto.
Assistenza in francese, inglese, italiano, norvegese e svedese.
Perché Cham'Concierge
Un team locale, presente tutto l'anno
Viviamo e lavoriamo a Chamonix. Comprendiamo le aspettative dei proprietari di immobili, il ritmo delle stagioni e le esigenze dei viaggiatori. Ogni proprietà beneficia di una gestione attenta, reattiva e trasparente.
OLTRE 50 IMMOBILI CON SUPPORTO
5 LINGUE PARLATE
CHAMONIX · ARGENTIÈRE · LES HOUCHES
Superhost di Airbnb
Ogni trimestre Airbnb valuta l’ultimo anno di attività di tutti i suoi host. Per ottenere questo badge occorrono, tra l’altro:
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una valutazione media di almeno 4,8/5
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almeno il 90% delle richieste gestite entro 24 ore
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meno dell’1% di cancellazioni da parte dell’host
Dietro il badge, un team sul posto: arrivi e partenze accolti di persona, pulizie e biancheria preparate con cura, ospiti seguiti prima, durante e dopo il soggiorno.
Grazie ai nostri ospiti e ai nostri proprietari per la fiducia.
Domande Frequenti (FAQ)
Offrite solo il servizio di pulizia e biancheria?
Sì, è possibile, proponiamo questo servizio su disponibilità del nostro planning.
Tuttavia, la maggior parte dei proprietari sceglie il nostro servizio completo di gestione, che copre tutti gli aspetti della locazione breve.
Gestite gli arrivi e le partenze degli ospiti?
Assolutamente. A seconda della disponibilità, gestiamo check-in/check-out in presenza o a distanza.
Gli ospiti vengono contattati prima dell’arrivo tramite WhatsApp,telefono, per garantire un’accoglienza fluida e professionale.
Come fissate il prezzo delle notti?
Usiamo uno strumento di pricing dinamico (PriceLabs) che adatta le tariffe in base alla stagione, alla domanda e agli eventi locali.
Il nostro team controlla quotidianamente manualmente per massimizzare i ricavi e il tasso di occupazione.
Cosa succede se la mia proprietà subisce danni?
Il proprietario rimane responsabile della propria proprietà.
Le piattaforme forniscono protezioni, ma non sempre coprono tutti i danni.
Sono proprietario di un appartamento / chalet in centro a Chamonix, quanto posso guadagnare?
Le rivenute non dipendono solo dalla situazione geografica, per un'estimazione coerente con il mercato contattateci
Sono proprietario di un appartemento di 60m2 e voglio metterlo all'affitto per 6 - 8 persone per guadagnare di più é possibile ?
Dare la priorità alla quantità non é sempre la miglior soluzione, priorizzate la qualità alla quantità
Molto più di un semplice servizio, Cham’Concierge è l’arte di gestire la tua proprietà come fosse nostra.
Una gestione completa, attenta e performante, così che la tua proprietà lavori per te senza alcuna preoccupazione.
Alcuni esempi di immobili in gestione
