CHAM'CONCIERGE
Servizi di Concierge a Chamonix
Gestione degli Affitti Brevi
Possedete un appartamento o uno chalet nella Valle di Chamonix?
Cham’Concierge si occupa della commercializzazione e della gestione quotidiana della vostra locazione turistica: creazione degli annunci, strategia tariffaria, prenotazioni, comunicazione con gli ospiti e coordinamento dei soggiorni.
OLTRE 50 IMMOBILI GESTITI • TEAM LOCALE A CHAMONIX
I nostri servizi nella valle di Chamonix
Dal noleggio alla vendita,
Supportiamo la tua proprietà in ogni fase. Cham'Concierge si occupa della gestione degli affitti e dell'esperienza degli ospiti.
Bénédicte & Giuseppe Immobilier vi assiste nella valutazione, nell'acquisto o nella vendita di immobili nella valle di Chamonix.
Creazione di annunci pubblicitari, fotografie, strategia di prezzo, distribuzione, gestione delle prenotazioni e comunicazione con i viaggiatori.
Accoglienza dei viaggiatori, pulizie, lavanderia, monitoraggio degli alloggi e coordinamento degli interventi necessari.
Valutazione, acquisto e vendita di appartamenti, monolocali e chalet con una conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale.
Tre soluzioni per accompagnarvi e valorizzare il vostro bene
Cham’Concierge accompagna i proprietari nella gestione di affitti brevi, media e lunga durata.
Dal lato immobiliare ci occupiamo anche di stima di valore di vendita, acquisto e vendita, il lato immobiliare é gestito da Benedicte & Giuseppe Immobilier, l'agenzia con le tariffe più basse di Chamonix
GESTIONE AFFITTI BREVI
Affidate la commercializzazione e la gestione quotidiana del vostro appartamento o chalet a un team locale con sede nella Valle di Chamonix.
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Creazione e pubblicazione degli annunci
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Strategia tariffaria dinamica
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Gestione delle prenotazioni e degli ospiti
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Coordinamento degli arrivi, delle pulizie e della biancheria
GESTIONE MEDIA E LUNGA DURATA
Una soluzione pensata per i proprietari che cercano una locazione più stabile, con un supporto locale e un monitoraggio regolare dell’immobile.
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Analisi del progetto e del posizionamento locativo
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Commercializzazione dell’immobile
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Gestione amministrativa della locazione
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Coordinamento degli interventi necessari
IMMOBILIARE A CHAMONIX
Bénédicte & Giuseppe Immobilier affianca venditori e acquirenti nei loro progetti immobiliari in tutta la Valle di Chamonix.
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Valutazioni immobiliari locali
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Vendita di appartamenti, monolocali e chalet
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Ricerca di immobili e assistenza agli acquirenti
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Conoscenza approfondita del mercato immobiliare di Chamonix
I NOSTRI SERVIZI COMPLEMENTARI
Un accompagnamento adatto a tutte le esigenze
Gestione di affitti, sorveglianza del vostro bene, claissificazionz stelle per il proprio bene, servizi di conciergerie.
Cham'Concierge insieme ai suoi partnes propone i seguenti servizi complementari in tutta la valle di Chamonix
STRATEGIA PREZZI
Una strategia tariffaria adattata alla stagionalità, alla domanda e alle caratteristiche specifiche del vostro appartamento o chalet.
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Analisi del posizionamento locativo
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Tariffazione dinamica
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Monitoraggio delle prestazioni
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Adeguamento delle condizioni di prenotazione e soggiorno
SORVEGLIANZA
Visite di controllo programmate per il vostro appartamento, chalet o seconda casa durante i periodi di assenza.
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Controllo visivo dell’immobile
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Aerazione dei locali e ritiro della posta
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Verifica del riscaldamento
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Segnalazione di eventuali anomalie visibili
CLAISSIFICAZIONE STELLE
Un supporto per preparare la classificazione ufficiale da una a cinque stelle del vostro alloggio turistico ammobiliato.
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Valutazione dell’immobile
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Preparazione della documentazione
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Consigli sulle dotazioni e sui servizi
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Coordinamento con l’organismo di controllo accreditato
CHAM'CONCIERGE
Servizi di concierge disponibili su richiesta per rendere il soggiorno dei vostri ospiti a Chamonix più semplice e personalizzato.
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Preparazione del soggiorno
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Servizi personalizzati
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Attività e servizi locali
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Assistenza agli ospiti
DEPOSITO BAGAGLI
Un servizio partner di deposito bagagli automatico situato di fronte alla stazione ferroviaria SNCF di Chamonix, per lasciare i bagagli in modo semplice e pratico.
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Armadietti disponibili in diverse dimensioni
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Prenotazione semplice
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Formule orarie o giornaliere
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Posizione comoda nel centro di Chamonix
PULIZIA CAMINO
Un servizio di contatto con un professionista qualificato per la manutenzione e la pulizia delle canne fumarie del vostro appartamento o chalet.
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Interventi nella Valle di Chamonix
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Pulizia meccanica della canna fumaria
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Controllo visivo del condotto
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Attestazione rilasciata dal professionista qualificato
L’arte dell’ospitalità a Chamonix :
Analisi personalizzata del potenziale di reddito del tuo appartamento o chalet a Chamonix.
SERVIZI IMMOBILIARI A CHAMONIX
Valutazione, acquisto e vendita con Bénédicte & Giuseppe Immobilier.
Tariffe adeguate in base alle stagioni, alla domanda e alle caratteristiche di ogni immobile.
Un team con sede a Chamonix, presente sul territorio e vicino agli immobili affidati.
Gestione di affitti a breve, medio e lungo termine, adattata al tuo immobile e al tuo progetto.
Assistenza in francese, inglese, italiano, norvegese e svedese.
Perché Cham'Concierge
Un team locale, presente tutto l'anno
Viviamo e lavoriamo a Chamonix. Comprendiamo le aspettative dei proprietari di immobili, il ritmo delle stagioni e le esigenze dei viaggiatori. Ogni proprietà beneficia di una gestione attenta, reattiva e trasparente.
OLTRE 50 IMMOBILI CON SUPPORTO
5 LINGUE PARLATE
CHAMONIX · ARGENTIÈRE · LES HOUCHES
Il 20% su ciò che incassi davvero
La nostra commissione si applica al prezzo della notte, una volta dedotte le spese trattenute dalla piattaforma. Né la tassa di soggiorno né le pulizie pagate dall'ospite rientrano nel calcolo. Ecco cosa significa su una notte venduta a 100 €.
Airbnb
Prix de la nuitée : 100,00 €
Commission Airbnb : 18,50 €
Nos honoraires, 20 % TTC : 16,30 €
Vous percevez
65,20 €
Booking
Prix de la nuitée : 100,00 €
Commission Booking.com : 17,00 €
Nos honoraires, 20 % TTC : 16,60 €
Vous percevez
66,40 €
Réservation directe
Prix de la nuitée : 100,00 €
Frais de paiement : 5,00 €
Nos honoraires, 20 % TTC : 19,00 €
Vous percevez
76,00 €
La nostra commissione corrisponde quindi al 16,30% del prezzo reale della notte su Airbnb e al 16,60% su Booking.com.
Molto più di un semplice servizio, Cham’Concierge è l’arte di gestire la tua proprietà come fosse nostra.
Una gestione completa, attenta e professionale, così che la tua proprietà lavori per te senza alcuna preoccupazione.
20%
Incluso nella nostra tariffa del 20%
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Cura completa della proprietà, con pulizia professionale e gestione della biancheria. ( pulizia e biencheria non incluse nella percentuale )
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Pubblicazione su oltre 10 piattaforme internazionali (Airbnb, Booking.com, Expedia, ecc.) e sul nostro sito di prenotazione diretta.
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Supporto e comunicazione continua con gli ospiti, prima, durante e dopo il soggiorno.
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Ottimizzazione dei prezzi, con strumenti avanzati e aggiustamenti giornalieri fatti dal nostro team.
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Servizio fotografico professionale per valorizzare ogni ambiente della tua proprietà.
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Biancheria da letto e da bagno inclusa, preparata per garantire comfort da hotel.
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Check-in e check-out personalizzati o autonomi, in base alle esigenze degli ospiti.
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Portale proprietari, con monitoraggio delle prenotazioni, dei guadagni e dei report dettagliati.
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Accesso all’app mobile per restare sempre aggiornato.
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SEO su Google e promozione marketing, per massimizzare la visibilità della tua proprietà.
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Tecnici locali disponibili per interventi rapidi ed efficaci.
Domande Frequenti (FAQ)
Offrite solo il servizio di pulizia e biancheria?
Sì, è possibile, proponiamo questo servizio su disponibilità del nostro planning.
Tuttavia, la maggior parte dei proprietari sceglie il nostro servizio completo di gestione, che copre tutti gli aspetti della locazione breve.
Gestite gli arrivi e le partenze degli ospiti?
Assolutamente. A seconda della disponibilità, gestiamo check-in/check-out in presenza o a distanza.
Gli ospiti vengono contattati prima dell’arrivo tramite WhatsApp,telefono, per garantire un’accoglienza fluida e professionale.
Come fissate il prezzo delle notti?
Usiamo uno strumento di pricing dinamico (PriceLabs) che adatta le tariffe in base alla stagione, alla domanda e agli eventi locali.
Il nostro team controlla quotidianamente manualmente per massimizzare i ricavi e il tasso di occupazione.
Cosa succede se la mia proprietà subisce danni?
Il proprietario rimane responsabile della propria proprietà.
Le piattaforme forniscono protezioni, ma non sempre coprono tutti i danni.
Sono proprietario di un appartamento / chalet in centro a Chamonix, quanto posso guadagnare?
Le rivenute non dipendono solo dalla situazione geografica, per un'estimazione coerente con il mercato contattateci
Sono proprietario di un appartemento di 60m2 e voglio metterlo all'affitto per 6 - 8 persone per guadagnare di più é possibile ?
Dare la priorità alla quantità non é sempre la miglior soluzione, priorizzate la qualità alla quantità
Molto più di un semplice servizio, Cham’Concierge è l’arte di gestire la tua proprietà come fosse nostra.
Una gestione completa, attenta e performante, così che la tua proprietà lavori per te senza alcuna preoccupazione.
Alcuni esempi di immobili in gestione
