CLASSIFICAZIONE DEGLI ALLOGGI
Classificazione alloggi turistici a Chamonix: perché far classificare il tuo alloggio?
Cham'Concierge accompagna i proprietari di Chamonix, Argentière e Les Houches nella classificazione del loro alloggio come «meublé de tourisme» (alloggio turistico arredato), da 1 a 5 stelle. La visita di classificazione è effettuata in collaborazione con Un Hôtel Autrement.
Un alloggio classificato significa una fiscalità molto più favorevole per voi, una tassa di soggiorno più equa per i vostri ospiti e un'offerta di qualità riconosciuta per tutta la destinazione.
Chamonix · Argentière · Les Houches
Battu o Belin, Chalet Papillon · Chamonix
PERCHÉ NEL 2026?
Perché far classificare il vostro alloggio nel 2026?
Una fiscalità molto più vantaggiosa
Dalla legge Le Meur del novembre 2024, il divario tra alloggio classificato e non classificato si è fortemente ampliato. Per i ricavi percepiti a partire dal 2026, in regime micro-BIC (il regime fiscale semplificato francese):
Alloggio arredato classificato: abbattimento del 50%, fino a 83.600 € di ricavi annui
Alloggio arredato non classificato: abbattimento del 30%, e solo fino a 15.000 € di ricavi annui
Oltre i 15.000 € di ricavi, un alloggio arredato non classificato esce dal micro-BIC e passa al regime reale, con una contabilità completa. Ad esempio, su 15.000 € di ricavi, dichiarate 7.500 € se il vostro alloggio è classificato, contro 10.500 € se non lo è.
Contributi sociali ridotti
Se affittate con lo statuto di micro-imprenditore, l'aliquota contributiva è del 6% per un alloggio arredato classificato, contro il 21,2% per uno non classificato.
Una tassa di soggiorno più vantaggiosa per i vostri ospiti
Per un alloggio classificato, la tassa di soggiorno è un importo fisso per notte e per persona, che dipende dal numero di stelle. Per un alloggio non classificato, corrisponde a una percentuale del prezzo della notte, fino al 5%, il che spesso risulta più caro per gli ospiti.
Più visibilità e fiducia
Promozione sui materiali degli uffici del turismo dell'Alta Savoia e sul sito Savoie Mont Blanc
Possibilità di accettare i buoni vacanza ANCV (chèques-vacances)
Stelle ufficiali che rassicurano gli ospiti al momento della prenotazione
La Rivière, Aiguille du Midi · Chamonix
LA PROCEDURA
Come si svolge la classificazione dell'alloggio turistico arredato?
01
Il punto sul vostro alloggio
Facciamo il punto con voi sul vostro alloggio e sulla categoria di stelle a cui puntate.
02
La visita di ispezione
Un Hôtel Autrement effettua la visita di ispezione, secondo la griglia nazionale di 133 criteri.
03
Il certificato
Ricevete il certificato di visita entro un mese. Avete poi 15 giorni per rifiutare la classificazione proposta. In assenza di rifiuto, è acquisita. La classificazione è valida 5 anni.
DOMANDE FREQUENTI
Domande frequenti
La classificazione è obbligatoria a Chamonix?
No, resta facoltativa. Tuttavia, affittare una seconda casa con affitti brevi a Chamonix richiede un'autorizzazione del comune e un numero di registrazione.
Per quanto tempo è valida la classificazione?
Cinque anni. Una nuova visita permette poi di rinnovarla.
Dichiaro i redditi 2025: la modifica si applica già?
No. Per i ricavi 2025, dichiarati nel 2026, gli alloggi arredati non classificati mantengono eccezionalmente l'abbattimento del 50%. Le nuove regole si applicano ai ricavi percepiti a partire dal 2026: è quindi il momento giusto per far classificare il vostro alloggio.
Quali strutture possono essere classificate?
Hotel, residence turistici, alloggi turistici arredati, campeggi e villaggi vacanze.
CLASSIFICAZIONE
Fate classificare il vostro alloggio
Possedete un appartamento o uno chalet nella valle di Chamonix? Contattateci per organizzare la visita di classificazione.
Giuseppe & Bénédicte