CHAM'CONCIERGE IMMOBILIARE
Affitti a medio e lungo termine
Servizio completo per gli affitti a medio e lungo termine nella valle di Chamonix.
Con sede nel cuore della valle di Chamonix, Cham'Concierge Immobilier vi accompagna per ottimizzare l'affitto del vostro immobile, sollevandovi da ogni incombenza.
Mettiamo al vostro servizio la nostra competenza locale e un accompagnamento su misura.
Valle di Chamonix
I VOSTRI VANTAGGI
Affitti a medio e lungo termine: gestiamo tutto per voi.
Gestione
Gestiamo tutto per voi, dalla messa in affitto alla manutenzione.
Inquilini
Selezioniamo inquilini affidabili.
Team
Un team locale e reattivo, sempre al vostro fianco.
I NOSTRI SERVIZI
I nostri servizi inclusi nella gestione annuale degli affitti
A. Messa in affitto (costo una tantum: 1 mese di affitto IVA inclusa)
Pubblicazione di un annuncio professionale sulle piattaforme e sui canali locali.
Organizzazione delle visite.
Verifica approfondita delle pratiche degli inquilini.
Redazione del contratto di locazione e verbale di consegna.
B. Gestione quotidiana (15% dell'affitto spese escluse)
Incasso mensile degli affitti e bonifico sul vostro conto.
Monitoraggio e conguaglio delle spese.
Gestione dei solleciti.
C. Cura e manutenzione
Gestione delle richieste di intervento (idraulica, elettricità , ecc.).
Controllo periodico dello stato del vostro immobile.
Coordinamento delle riparazioni necessarie con artigiani locali.
D. Assistenza amministrativa
Redazione di integrazioni o rinnovi del contratto di locazione.
E. Gestione delle uscite
Preavviso e gestione amministrativa.
Verbale di riconsegna e gestione del deposito cauzionale.
SERVIZI OPZIONALI
Per andare oltre
Assicurazione affitti non pagati (GLI)
Mettete al sicuro i vostri ricavi con un'assicurazione che copre:
Gli affitti non pagati.
Le spese legali in caso di controversia.
I danni importanti.
Costo: 15% dell'affitto annuo.
Servizio di allestimento o piccola ristrutturazione
Valorizzate il vostro immobile per attirare inquilini di qualità . Consigli di arredamento, mobili o piccoli lavori.
TARIFFE TRASPARENTI
Le nostre tariffe, in chiaro.
Costi di messa in affitto, commissioni di gestione ordinaria e opzioni facoltative: assicurazione GLI, valorizzazione dell'immobile, ecc.
SERVIZIO
TARIFFA
BASE
TIPO
Messa in affitto
1 mese di affitto
IVA inclusa, costo una tantum
Incluso
Gestione ordinaria
15 %
dell'affitto mensile spese escluse
Incluso
Assicurazione affitti non pagati (GLI)
15%
dell'affitto annuo
Opzionale
Valorizzazione dell'immobile
Su richiesta
arredamento, mobili, piccoli lavori
Opzionale
CONTATTI
Acquisto, vendita, affitto e concierge nella valle di Chamonix
Parliamo del vostro immobile e del vostro progetto di affitto a medio o lungo termine.
Giuseppe & Bénédicte